Knjige zemljišne javne su knjige u koje se upisuju nekretnine i vlasništvo druga stvarna prava i obvezna neka prava te na nekretninama drugi određeni odnosi relevantni za promet nekretninama pravni Zemljišne knjige i izvaci odnosno ispisi i prijepisi iz zemljišne knjige uživaju vjeru javnu imaju i dokaznu snagu javnih isprava Smatra se da zemljišna knjiga potpuno i istinito odražava činjenično i zemljišta pravno stanje Knjige zemljišne temelje se na podacima upis u zemljišne knjige zagreb izmjere katastarske! U Hrvatskoj zemljišne knjige! Zemljišne knjige vode zemljišnoknjižni odjeli posebne kao ustrojstvene jedinice sudova općinskih Zemljišne knjige se ručno vode ili obradom podataka elektroničnom EOP zemljišna knjiga. Sastav knjige zemljišne! Zemljišna se knjiga od glavne knjige sastoji i isprava zbirke Za svaku knjigu glavnu postoji zbirka planova katastarskih te vode se posebni pomoćni popisi Zemljišnoknjižni upisi provode se samo u knjizi glavnoj. Knjiga glavna! Za zemljišta sva katastarske jedne općine se vodi glavna knjiga jedna. Glavna knjiga se sastoji od uložaka zemljišnoknjižnih a u jedan zemljišnoknjižni uložak se upisuje samo jedno zemljišnoknjižno tijelo Tijelo zemljišnoknjižno se može od jedne sastojati ili više čestica katarskih koje nalaze se u istoj katastarskoj općini Zemljišnoknjižno tijelo pravna cjelina je čiji sustav se promijeniti može otpisom zemljišnoknjižnim samo ili katarskih čestica propisom. Uložak zemljišnoknjižni sadrži:popisni list vlasnički list i list teretni. Zatraži to li od suvlasnika koji za njegov će se idealni dio otvoriti poduložak sastavni kao povezivanje knjige položenih ugovora i zemljišne knjige uloška dio Poduložak sadrži posjedovnicu također vlastovnicu i teretovnicu.Isprave zbirka!Svake od na temelju isprave koje je dopušten upis zemljišnoknjižni zadržava se barem ovjerovljeni prijepis Ulaganjem tih prijepisa nastaje zbirka isprava prijepisi uvezuju se u sveske! Isprava zbirki uređuje se za zajednički glavne sve knjige koje se vode kod jednoga suda.Katarskih planova zbirka i popisi pomoćni!Katastarski su planovi koje je izradilo nadležno tijelo katastar za zemljišta u njima prikazujući oblik i položaj svih katastarskih zgrada i čestica objekata odnosno koji se trajno upis u zemljišne knjige na njima nalaze ili ispod površine njihove Zbirka planova katastarskih je sredstvo koje korisnicima služi knjiga zemljišnih za lakše snalaženje glede položaja i oblika zemljišta Za svaku knjigu glavnu zbirka postoji katastarskih planova! Svaku za knjigu glavnu vodi se popis katastarskih čestica i popis njihovih adresa popis vlasnika i građenja prava nositelja spisak vlasnika pribilježenih te drugi pomoćni popisi!Knjižni upisi su uknjižba predbilježba i zabilježba.Uknjižba upis je kojim se knjižna prava stječu i prenose prestaju ili ograničuju bez posebnoga opravdanja naknadnog Predbilježba upis je kojim se stječu knjižna prava ograničuju ili prestaju pod uvjetom samo opravdanja naknadnoga i u opsegu kojemu naknadno opravdana budu.Zabilježba je upis kojim se čine vidljivim mjerodavne okolnosti za koje je zakonom određeno da ih se zabilježiti može u knjigama zemljišnim Zabilježbom se mogu zemljišne knjige trogir osnivati određeni učinci pravni kad je to predviđeno zakonom.
Nema komentara:
Objavi komentar